알짜경매 님의 블로그

대구 아파트 경매 물건 정리 (2026년 7월 4주차)

이번 주 대구지방법원 아파트 경매는 진행 물건이 66건으로 인천에 이어 전국 2위 규모입니다. 매각기일은 2026년 7월 21일(화)~27일(월)에 걸쳐 있습니다. 수성구 신매동·두산동에서 대형 평형이 잇따라 나온 것이 특징인데, 특히 41평 시지보성서한이 2회 유찰로 감정가의 49%까지 내려왔고, 두산동 수성SK리더스뷰 초고층 물건은 10억원대에 진행됩니다.대구 아파트 경매 물건 한눈에 보기 (7/22 수 ~ 7/27 월)단지명소재지전용감정가최저가유찰기일신천엘에이치 101동동구 신천동14평1억 1,900만원8,330만원 (70%)1회7/22한신중앙아파트 201동북구 태전동14평9,200만원6,440만원 (70%)1회7/22시지보성서한아파트 263동수성구 신매동41평4억 4,600만원2억 1,854만원 ..

의정부 아파트 경매 물건 정리 (2026년 7월 4주차)

이번 주 의정부지방법원 아파트 경매는 진행 물건이 40건이고, 이 중 의정부시 물건이 절반이 넘습니다. 매각기일은 2026년 7월 21일(화)~22일(수)에 몰려 있습니다. 눈에 띄는 것은 의정부동 흥일홀딩스에서 같은 사건으로 17개 호실이 한꺼번에 나온 점과, 호원동 신일유토빌 45평이 2회 유찰로 감정가의 49%까지 내려온 점입니다.의정부 아파트 경매 물건 한눈에 보기 (7/21 화 ~ 7/22 수)단지명소재지전용감정가최저가유찰기일신일유토빌 103동호원동45평8억 8,500만원4억 3,365만원 (49%)2회7/21호원두산 101동호원동18평2억 5,600만원1억 7,920만원 (70%)1회7/21송산팰리스 204동민락동15평2억 1,000만원1억 4,700만원 (70%)1회7/21성원아파트 101동..

부동산 경매 용어 : 공유지분경매란? 공유자우선매수청구권까지 정리

경매 물건 목록을 보다 보면 유난히 싸 보이는 아파트에 "지분매각"이라는 표시가 붙어 있는 경우가 있습니다. 감정가가 주변 시세의 절반쯤이라 솔깃하지만, 이것은 아파트 전체가 아니라 아파트의 일부 지분만 파는 공유지분경매입니다. 일반 매각과는 완전히 다른 게임이므로, 표시의 의미를 정확히 알아야 낭패를 피할 수 있습니다.공유지분경매란?공유지분경매는 하나의 부동산을 여러 사람이 공동으로 소유(공유)하고 있을 때, 그중 한 사람의 지분만을 경매로 매각하는 절차입니다. 부부 공동명의 아파트에서 남편 지분 1/2만 경매에 나오거나, 상속으로 형제 3명이 각 1/3씩 소유한 집에서 한 명의 지분만 나오는 식입니다.낙찰받으면 아파트 전체의 주인이 되는 것이 아니라, 기존 공유자와 '한 집을 나눠 갖는' 공동 소유자..

부산 아파트 경매 물건 정리 (2026년 7월 4주차)

이번 주 부산지방법원 아파트 경매는 진행 물건이 66건으로, 부산진구(서면·당감·개금)와 동래·금정 일대 물건이 중심입니다. 매각기일은 2026년 7월 21일(화)~24일(금)에 걸쳐 있고, 서면 더샵 센트럴스타 두 채와 사직동 쌍용예가 두 채 등 같은 단지·같은 생활권 물건이 짝으로 나온 것이 이번 주 특징입니다. 구서동에서는 1억원 아래로 내려온 소형 물건도 있습니다.부산 아파트 경매 물건 한눈에 보기 (7/21 화 ~ 7/24 금)단지명소재지전용감정가최저가유찰기일개금롯데캐슬 104동부산진구 개금동39평5억 9,000만원4억 1,300만원 (70%)1회7/21유림노르웨이숲동래구 온천동21평4억 5,100만원3억 1,570만원 (70%)1회7/21더샵 센트럴스타 A동부산진구 부전동37평6억 1,600만..

인천 아파트 경매 물건 정리 (2026년 7월 4주차)

이번 주 인천지방법원 아파트 경매는 진행 물건이 86건으로 전국 법원 중 가장 많습니다. 매각기일은 2026년 7월 21일(화)~24일(금)에 걸쳐 있고, 송도·청라 신도시 브랜드 대단지가 1회 유찰 후 70% 가격으로 여럿 나온 것이 눈에 띕니다. 학익동에서는 2회 유찰로 최저가가 5천만원대까지 내려온 소형 물건도 있습니다.인천 아파트 경매 물건 한눈에 보기 (7/21 화 ~ 7/24 금)단지명소재지전용감정가최저가유찰기일서원아파트 3동미추홀구 학익동16평1억 1,900만원5,831만원 (49%)2회7/24동보아파트 105동계양구 작전동18평2억 4,500만원1억 7,150만원 (70%)1회7/24대동아파트 106동연수구 연수동16평2억 7,500만원1억 9,250만원 (70%)1회7/22삼산타운 218..

구미 아파트 경매 물건 정리 (2026년 7월 3주차)

이번 주 대구지방법원 김천지원 아파트 경매는 진행 물건 28건 중 구미시 물건이 26건으로 대부분을 차지합니다. 매각기일은 2026년 7월 21일(화)·22일(수)·24일(금)에 걸쳐 있고, 구평동 부영아파트에서만 3채가 나란히 나와 같은 생활권 물건을 비교하며 입찰할 수 있는 주간입니다. 봉곡동에서는 48평 대형 평형이 2억원대로 내려왔습니다.구미 아파트 경매 물건 한눈에 보기 (7/21 화 · 7/22 수 · 7/24 금)단지명소재지전용감정가최저가유찰기일현진에버빌봉곡동48평4억 1,700만원2억 9,190만원 (70%)1회7/21세양청마루아파트봉곡동23평1억 4,000만원9,800만원 (70%)1회7/21부영아파트 201동구평동24평1억 2,300만원8,610만원 (70%)1회7/21부영아파트 801..

광양 아파트 경매 물건 정리 (2026년 7월 3주차)

이번 주 광주지방법원 순천지원 아파트 경매에서 광양시 물건이 17건으로 관할(순천·여수·광양) 중 가장 많습니다. 매각기일이 2026년 7월 20일(월) 하루에 몰려 있어 입찰을 생각한다면 시간이 촉박한 주간입니다. 중동 수하임1차에서는 같은 건물 6개 호실이 신건으로 동시에 나왔고, 옥곡면 광양펠리시아는 3회 유찰로 최저가가 감정가의 45%까지 내려왔습니다.광양 아파트 경매 물건 한눈에 보기 (7/20 월)단지명소재지전용감정가최저가유찰기일광양펠리시아아파트옥곡면 신금리14평1억 7,600만원7,884만원 (45%)3회7/20가야아파트광영동15평3,500만원2,450만원 (70%)1회7/20태영아파트중동15평6,000만원6,000만원 (100%)신건7/20수하임1차 (6개 호실)중동18평1억 8,400만~..

이번 주 양산 아파트 경매는 관할인 울산지방법원의 진행 물건 60건 중 약 12건이 양산시 소재입니다. 이 글은 양산시 물건만 정리했습니다 (울산광역시 물건은 별도 글로 정리). 매각기일은 2026년 7월 21일(화)과 23일(목)이고, 주진동 같은 단지에서 3개 호실이 동시에 나온 점이 눈에 띕니다.양산 아파트 경매 물건 한눈에 보기 (7/21 화 · 7/23 목)단지명소재지전용감정가최저가유찰기일양산천년가더힐 101동 5층주진동18평1억 8,100만원1억 2,670만원 (70%)1회7/21양산천년가더힐 109동 2층주진동18평1억 8,000만원1억 2,600만원 (70%)1회7/21양산천년가더힐 101동 9층주진동18평1억 8,900만원1억 3,230만원 (70%)1회7/23양산대방노블랜드연리지(2차)..

이번 주 울산지방법원 아파트 경매는 진행 물건이 60건으로 전국 법원 중에서도 상위권입니다. 관할이 양산시까지 걸쳐 있어 이 글은 울산광역시 소재 물건만 정리했습니다 (양산은 별도 글로 정리). 매각기일은 2026년 7월 21일(화)과 23일(목)에 걸쳐 있고, 남구 장생포동에서는 한 아파트의 20여 개 호실이 한 사건으로 통째로 나온 보기 드문 물건도 있습니다.울산 아파트 경매 물건 한눈에 보기 (7/21 화 · 7/23 목)단지명소재지전용감정가최저가유찰기일울산블루마시티2차푸르지오북구 산하동18평2억 2,400만원1억 5,680만원 (70%)1회7/21울산블루마시티2차푸르지오북구 산하동26평2억 9,800만원2억 9,800만원 (100%)신건7/23화봉청구타운북구 화봉동18평1억 8,300만원1억 2,..

이번 주 창원지방법원 아파트 경매는 진행 물건이 34건으로 많지만, 관할이 김해까지 걸쳐 있어 창원시 소재 물건은 그중 일부입니다. 이 글은 창원시(진해구·성산구·의창구) 물건만 정리했습니다. 매각기일은 2026년 7월 22일(수)과 23일(목)에 걸쳐 있고, 유찰 2회로 최저가가 감정가의 절반 아래로 내려온 물건도 있습니다.창원 아파트 경매 물건 한눈에 보기 (7/22 수 · 7/23 목)단지명소재지전용감정가최저가유찰기일일신님아파트진해구 용원동37평3억 3,900만원2억 3,730만원 (70%)1회7/23대동청솔아파트성산구 안민동45평3억 2,200만원3억 2,200만원 (100%)신건7/22상지약수아파트진해구 석동36평2억 2,000만원1억 5,400만원 (70%)1회7/22남양에스티엑스칸진해구 남양..