평택·안성 아파트 경매 물건 정리 (2026년 7월 4주차)

이번 주 수원지방법원 평택지원(평택시·안성시 관할) 아파트 경매는 진행 물건이 23건입니다. 고덕국제신도시와 지제역 일대 새 단지부터 안성 구도심까지 고르게 나왔고, 매각기일은 7월 27일(월)과 28일(화) 이틀에 몰려 있습니다. 검토할 시간이 주말뿐이라 일정이 빠듯한 한 주입니다. 23건 중 확인된 인수 권리가 없는 "권리 안전" 표시 물건은 8건입니다.

평택·안성 아파트 경매 물건 한눈에 보기 (7/27~7/28)

단지명	소재지	전용	감정가	최저가	유찰	매각기일
부영아파트 507동	평택시 세교동	18평	1억 9,300만원	9,457만원 (49%)	2회	7/27(월)
고덕국제신도시리슈빌레이크파크 1407동	평택시 고덕동	26평	5억 5,200만원	3억 8,640만원 (70%)	1회	7/27(월)
원곡제일오투그란데 305동	안성시 원곡면	18평	2억원	1억 4,000만원 (70%)	1회	7/27(월)
힐스테이트평택2차 216동	평택시 세교동	22평	4억 1,200만원	2억 8,840만원 (70%)	1회	7/28(화)
평택뉴비전엘크루 104동	평택시 합정동	23평	3억 2,800만원	2억 2,960만원 (70%)	1회	7/28(화)
평택센트럴자이1단지 107동	평택시 동삭동	18평	3억 7,600만원	2억 6,320만원 (70%)	1회	7/28(화)
더샵지제역센트럴파크3블럭 311동	평택시 동삭동	23평	4억 500만원	2억 8,350만원 (70%)	1회	7/28(화)
평택영화블렌하임아파트 202동	평택시 고덕면	26평	2억 3,700만원	1억 6,590만원 (70%)	1회	7/28(화)

※ 관할: 수원지방법원 평택지원 (평택시·안성시). 전체 23건 중 확인된 인수 권리가 없는 것으로 표시된 8건만 표에 담았습니다. 나머지 15건은 임차인 보증금 인수, 무이익 경고, 지분경매 등 특수 조건이 붙어 있어 초보자에게는 권하지 않는 물건들입니다. 최종 확인은 반드시 매각물건명세서와 등기부등본으로 하세요.

이번 주 주목 물건

① 부영아파트 (평택시 세교동, 18평) — 감정가 1억 9,300만원에서 2회 유찰로 최저가 9,457만원(49%). 이번 주 평택지원의 권리 안전 표시 물건 중 유일하게 1억원 아래에서 시작합니다. 소형 평형이라 임대 수요 관점의 접근이 많은 가격대인데, 2회 유찰의 배경이 있을 수 있으니 최근 실거래가와 단지 상태를 확인하세요. 기일이 7/27(월)이라 검토 시간은 이번 주말뿐입니다.

② 고덕국제신도시리슈빌레이크파크 (평택시 고덕동, 26평) — 감정가 5억 5,200만원에서 1회 유찰로 최저가 3억 8,640만원(70%). 고덕국제신도시의 13층 세대로 확인된 인수 권리가 없는 것으로 표시되어 있습니다. 신도시 새 아파트가 70%까지 내려온 사례라 실수요 관점에서 볼 만하지만, 같은 신도시의 다른 신건(대광로제비앙디아트)은 감정가가 시세 수준으로 표시된 점을 감안해 실거래가 비교부터 하는 것이 순서입니다. 기일은 7/27(월)입니다.

③ 더샵지제역센트럴파크3블럭 (평택시 동삭동, 23평) — 1회 유찰로 최저가 2억 8,350만원(70%). 흥미로운 점은 같은 단지 같은 평형의 다른 세대(301동 2층)가 신건 4억원에 함께 나와 있다는 것입니다. 같은 조건의 두 물건이 1억원 넘게 차이 나는 가격으로 동시에 진행되는 셈이라, 이 단지에 관심 있다면 두 물건을 비교하며 입찰가 기준을 잡기 좋습니다. 기일은 둘 다 7월 말이며 311동 세대가 7/28(화)입니다.

입찰 전 꼭 확인하세요

이번 주 평택지원 목록에는 같은 단지 안에서도 조건이 갈리는 물건이 있습니다. 고덕면 평택영화블렌하임은 202동 세대가 1회 유찰(1억 6,590만원)에 권리 안전 표시인 반면, 같은 단지 203동 세대는 6회 유찰로 최저가가 2,635만원까지 내려왔지만 대항력 임차인 보증금 1억 6,000만원 인수 표시가 붙어 있습니다. 최저가만 보면 헐값 같아도 인수 금액을 더하면 이야기가 달라지는 전형적인 사례입니다. 안성 동광아파트는 한 세대가 지분경매라 낙찰돼도 공유자가 우선매수권을 행사할 수 있고, 신건 중에는 감정가가 최근 시세보다 높게 표시된 물건이 많습니다. 어느 쪽이든 매각물건명세서와 등기부등본 확인이 먼저입니다.

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