부동산 관리명령은 매각허가결정이 내려진 뒤 매수인이 부동산을 인도받기 전까지, 법원이 관리인을 정해 부동산을 관리하게 하는 제도입니다. 낙찰은 받았지만 잔금을 내기 전이라 인도명령을 쓸 수 없는 기간에, 빈집 훼손이나 무단 점유가 걱정될 때 검토하는 수단입니다.1. 관리명령이란민사집행법 제136조 제2항은 법원이 매수인 또는 채권자가 신청하면 매각허가가 결정된 뒤 인도할 때까지 관리인에게 부동산을 관리하게 할 것을 명할 수 있다고 정합니다. 신청권자는 매수인과 채권자이고, 시기는 매각허가결정 이후입니다. 인도명령은 대금을 낸 뒤 6개월 이내에 신청하는 제도라(제136조 제1항), 대금 납부 전 기간은 인도명령으로 채울 수 없습니다. 관리명령은 이 공백 기간을 위한 규정입니다. 인도명령의 신청 절차는 인도..