강릉 아파트 경매 물건 정리 (2026년 8월 2주차)

2026년 8월 2주차 춘천지방법원 강릉지원 아파트 경매 중 강릉시 물건은 총 5건이며, 매각기일이 전건 8월 18일(화) 하루에 집중되어 있습니다. 지역별로는 포남동 2건, 교동·회산동·주문진읍 각 1건입니다. 유찰 1회로 최저가가 감정가의 70%인 물건이 4건, 유찰 2회로 49%까지 내려온 물건이 1건이며, 알짜경매 목록 기준 권리관계 안전 표시가 2건, 무이익 경고 2건, 대항력 임차인 미배당요구 경고 1건입니다.

전체 물건 5건

아래 표는 강릉지원 진행 물건 중 강릉시 소재 전체입니다. 전건 매각기일이 8월 18일(화)입니다.

단지명	소재지	감정가	최저가	유찰	비고
교동2차현대아파트 6층 (30평)	교동	3억 9,200만원	2억 7,440만원 (70%)	1회	권리관계 안전 표시
힐스테이트강릉 3층 (26평)	회산동	3억 5,400만원	2억 4,780만원 (70%)	1회	권리관계 안전 표시
조성아파트 5층 (25평)	포남동	1억 900만원	7,630만원 (70%)	1회	임차인 보증금 8,000만원 (배당요구 완료) · 무이익 경고
강릉7차아파트 4층 (25평)	포남동	2억 200만원	9,898만원 (49%)	2회	임차인 보증금 2억원 (배당요구 완료) · 무이익 경고
소훈아파트 4층 (21평)	주문진읍 교항리	8,110만원	5,677만원 (70%)	1회	대항력 임차인 배당요구 없음

주목 물건

교동2차현대아파트 6층 (교동, 99.98㎡)

감정가 3억 9,200만원에서 1회 유찰로 최저가 2억 7,440만원(70%)까지 내려온 30평형입니다. 이번 목록에서 감정가와 면적이 모두 가장 큰 물건이며, 알짜경매 목록에는 권리관계 안전 표시가 붙어 있습니다. 실제 권리관계는 매각물건명세서와 등기부등본에서 확정되므로 입찰 전 확인이 필요합니다.

힐스테이트강릉 3층 (회산동, 84.99㎡)

감정가 3억 5,400만원에서 1회 유찰로 최저가 2억 4,780만원(70%)에 진행되는 26평형입니다. 권리관계 안전 표시가 있으며, 이번 강릉시 목록의 안전 표시 2건 중 하나입니다. 저층(3층)이라는 조건과 실제 상태는 현장에서 확인이 필요합니다.

강릉7차아파트 4층 — 저감 폭보다 인수 부담

감정가 2억 200만원에서 2회 유찰로 최저가 9,898만원(49%)까지 내려와 저감 폭이 가장 크지만, 임차인 보증금 2억원이 걸려 있는 물건입니다. 배당요구는 완료되어 매각대금에서 우선 배당이 예상되나, 배당이 부족하면 그 차액을 매수인이 인수할 수 있습니다. 알짜경매에도 무이익 경고가 표시되어 있습니다. 최저가만 보면 절반 이하로 내려온 것 같지만 보증금 규모를 함께 계산해야 하는 사례입니다.

입찰 전 확인할 것

이번 강릉시 목록은 안전 표시 2건, 무이익 경고 2건, 대항력 임차인 미배당요구 1건으로 구성되어 있습니다. 표의 비고는 알짜경매가 목록에 표시한 내용을 옮긴 것이며, 실제 권리관계와 인수 여부는 매각물건명세서와 등기부등본에서 확정됩니다. 주문진읍 소훈아파트는 대항력 있는 임차인이 배당요구를 하지 않은 상태라 보증금 전액 인수 가능성과 명도 지연 위험을 함께 봐야 하는 물건입니다. 전건 기일이 다음 주 화요일(8월 18일) 하루에 몰려 있습니다.

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