경매 물건을 검색하다 보면 "재개발 구역 내 물건", "재건축 추진 단지" 같은 설명이 붙은 아파트를 만나게 됩니다. 정비사업이 진행 중인 아파트는 장래에 새 아파트 입주권으로 바뀔 수 있어 관심을 받지만, 일반 아파트 경매와 확인할 것이 다릅니다. 핵심은 낙찰받으면 조합원 지위까지 넘어오는지이고, 이것이 안 되면 새 아파트 대신 현금청산 대상이 될 수 있습니다.재개발·재건축 구역 경매란?도시 및 주거환경정비법(도시정비법)에 따라 재개발·재건축 사업이 진행 중인 구역 안의 부동산이 경매로 나온 경우를 말합니다. 사업 단계는 크게 정비구역 지정 → 조합설립인가 → 사업시행인가 → 관리처분계획인가 → 이주·철거 → 준공·입주 순서로 진행되는데, 물건이 어느 단계에 있느냐에 따라 낙찰자가 얻는 권리의 성격이 ..