아파트를 시세보다 싸게 살 수 있다는 말에 경매를 알아보기 시작했다가, 명도나 권리분석 같은 낯선 단어에 부딪혀 판단을 미루는 경우가 많습니다. 경매는 분명한 장점과 분명한 비용이 함께 있는 취득 방법입니다. 이 글에서는 아파트 경매의 장점과 단점을 하나씩 짚고, 어떤 사람에게 맞는 방법인지 판단 기준을 정리합니다.아파트 경매의 장점1. 유찰 저감으로 시세 아래 취득이 가능합니다. 경매는 유찰될 때마다 최저매각가격이 20~30%씩 내려갑니다(법원별 상이). 두 번 유찰되면 최저가가 감정가의 절반 수준(49~64%)이 되므로, 경쟁이 덜한 물건은 시세 대비 의미 있는 가격에 낙찰받을 수 있습니다.2. 권리관계가 낙찰로 정리됩니다. 말소기준권리 이후의 근저당·가압류 등은 낙찰과 함께 등기에서 말소됩니다. 일..