창원 아파트 경매 물건 정리 (2026년 7월 3주차)
이번 주 창원지방법원 아파트 경매는 진행 물건이 34건으로 많지만, 관할이 김해까지 걸쳐 있어 창원시 소재 물건은 그중 일부입니다. 이 글은 창원시(진해구·성산구·의창구) 물건만 정리했습니다. 매각기일은 2026년 7월 22일(수)과 23일(목)에 걸쳐 있고, 유찰 2회로 최저가가 감정가의 절반 아래로 내려온 물건도 있습니다.
창원 아파트 경매 물건 한눈에 보기 (7/22 수 · 7/23 목)
| 단지명 | 소재지 | 전용 | 감정가 | 최저가 | 유찰 | 기일 |
| 일신님아파트 | 진해구 용원동 | 37평 | 3억 3,900만원 | 2억 3,730만원 (70%) | 1회 | 7/23 |
| 대동청솔아파트 | 성산구 안민동 | 45평 | 3억 2,200만원 | 3억 2,200만원 (100%) | 신건 | 7/22 |
| 상지약수아파트 | 진해구 석동 | 36평 | 2억 2,000만원 | 1억 5,400만원 (70%) | 1회 | 7/22 |
| 남양에스티엑스칸 | 진해구 남양동 | 26평 | 1억 8,900만원 | 1억 3,230만원 (70%) | 1회 | 7/23 |
| 성원아파트 | 성산구 신촌동 | 16평 | 1억 100만원 | 4,949만원 (49%) | 2회 | 7/23 |
| 춘광파크맨션 | 의창구 동읍 | 26평 | 5,800만원 | 2,842만원 (49%) | 2회 | 7/23 |
※ 관할: 창원지방법원. 위 표는 창원시 소재 진행 물건 중 권리관계가 비교적 단순해 보이는 물건 위주로 추린 것이며, 대항력 임차인 보증금 인수·지분경매·재매각 등 부담이 표시된 물건은 제외했습니다. 김해시 물건(20건 이상)은 별도 정리 예정입니다. 최종 확인은 반드시 매각물건명세서와 등기부등본으로 하세요.
이번 주 주목 물건
① 일신님아파트 (진해구 용원동, 37평) — 감정가 3억 3,900만원, 1회 유찰로 최저가 2억 3,730만원(70%). 부산신항 배후 생활권인 용원동의 대형 평형이 2억 초중반대면 실거주 갈아타기 수요가 붙을 수 있는 가격대입니다. 임차인 현황은 매각물건명세서로 확인하세요.
② 상지약수아파트 (진해구 석동, 36평) — 감정가 2억 2,000만원에서 1회 유찰로 최저가 1억 5,400만원(70%). 진해 구도심 생활권의 대형 평형을 1억 중반대에 노려볼 수 있는 물건입니다. 저층(2층)이라는 점과 단지 연식은 현장에서 직접 확인하는 것이 좋습니다.
③ 성원아파트 (성산구 신촌동, 16평) — 두 번 유찰돼 최저가가 4,949만원(49%)까지 내려온 소형 물건입니다. 5천만원 아래 소액 물건이라 진입 장벽이 낮지만, 유찰이 거듭된 이유가 있는지 — 임대차 현황, 관리비 체납, 건물 상태 — 반드시 확인해야 합니다.
입찰 전 꼭 확인하세요
창원은 성산·의창(구 창원)과 진해·마산 권역별로 시세 흐름이 다른 도시입니다. 감정 시점과 현재 실거래가를 비교하는 것이 첫걸음이고, 이번에 제외한 물건 중에는 대항력 임차인 보증금을 전액 인수할 수 있는 물건과 지분경매 물건도 있으니 표 밖의 물건에 입찰할 때는 권리분석을 더 꼼꼼히 해야 합니다. 최저가가 싸 보여도 인수 부담을 더하면 시세를 넘는 경우가 있습니다.
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