인천 아파트 경매 물건 정리 (2026년 9월 1주차)
2026년 9월 1주차 인천지방법원의 아파트 경매 물건을 정리했습니다. 현재 진행 중인 물건은 62건으로 전국 법원 중 가장 많고, 이 중 권리 인수 부담 표시가 없는 물건을 중심으로 매각기일이 9월 2일(수)~9월 7일(월)에 잡힌 10건을 골랐습니다. 신건이 2건, 1회 유찰(최저가 70%)이 7건, 2회 유찰(49%)이 1건이며, 남동구·미추홀구·서구·연수구·중구에 물건이 분산되어 있습니다.
이번 주 인천 아파트 경매 물건 목록
| 단지명 | 소재지 | 감정가 | 최저매각가격 | 유찰 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 구월힐스테이트 (25평형) | 남동구 구월동 | 5억 900만원 | 3억 5,630만원 (70%) | 1회 | 9/2 (수) |
| 더플러스타워 (19평형) | 미추홀구 주안동 | 3억 2,300만원 | 2억 2,610만원 (70%) | 1회 | 9/2 (수) |
| 어진마을한화꿈에그린 (36평형) | 남동구 논현동 | 5억 1,900만원 | 3억 6,330만원 (70%) | 1회 | 9/2 (수) |
| 검단우림필유 (26평형) | 서구 마전동 | 2억 9,700만원 | 2억 9,700만원 (100%) | 신건 | 9/2 (수) |
| 현대2차아파트 (26평형) | 연수구 옥련동 | 3억 5,700만원 | 3억 5,700만원 (100%) | 신건 | 9/2 (수) |
| 청라힐스테이트커낼뷰 (37평형) | 서구 청라동 | 7억 2,600만원 | 5억 820만원 (70%) | 1회 | 9/3 (목) |
| 쑥골마을아파트 (16평형) | 미추홀구 도화동 | 1억 300만원 | 5,047만원 (49%) | 2회 | 9/4 (금) |
| 휴먼시아동산마을 (26평형) | 남동구 논현동 | 3억 9,100만원 | 2억 7,370만원 (70%) | 1회 | 9/4 (금) |
| 영종국제도시 화성파크드림 (26평형) | 중구 중산동 | 4억 6,400만원 | 3억 2,480만원 (70%) | 1회 | 9/4 (금) |
| 이편한세상송도 (21평형) | 연수구 송도동 | 6억원 | 4억 2,000만원 (70%) | 1회 | 9/7 (월) |
표의 10건 외에도 인천지법에는 이번 주에만 50건 이상의 아파트 물건이 진행 중입니다. 다만 그중에는 대항력 임차인 보증금 인수, 최저가와 시세 역전 등 주의 표시가 붙은 물건이 섞여 있어 표에서 제외했습니다.
주목 물건 1 — 쑥골마을아파트 (미추홀구 도화동, 2회 유찰)
감정가 1억 300만원 → 최저가 5,047만원 (49%) · 매각기일 9월 4일 (금)
이번 목록에서 최저가가 가장 낮은 물건입니다. 2회 유찰로 5,000만원대까지 내려왔고, 등기부상 인수 부담 표시는 없는 물건입니다. 사건번호는 2025타경508891이며, 소액 물건은 입찰 경쟁이 몰리는 경향이 있으므로 최저가가 아니라 최근 실거래가를 기준으로 입찰가를 정해야 합니다. 유찰이 거듭된 배경은 현장 확인이 필요합니다.
주목 물건 2 — 이편한세상송도 (연수구 송도동)
감정가 6억원 → 최저가 4억 2,000만원 (70%) · 매각기일 9월 7일 (월)
송도국제도시의 21평형 고층(36층) 물건으로, 1회 유찰로 최저가가 감정가 대비 1억 8,000만원 내려왔습니다. 사건번호는 2025타경510443이며 권리 인수 부담 표시가 없는 물건입니다. 송도는 단지·동·층에 따라 시세 편차가 있으므로 같은 단지의 최근 실거래가와 층별 가격 차이를 확인한 뒤 입찰가를 정하는 것이 중요합니다.
주목 물건 3 — 청라힐스테이트커낼뷰 (서구 청라동, 37평형)
감정가 7억 2,600만원 → 최저가 5억 820만원 (70%) · 매각기일 9월 3일 (목)
청라국제도시의 중대형(37평형) 물건입니다. 1회 유찰로 최저가가 5억원 초반까지 내려왔고, 등기부상 인수 부담 표시는 없습니다. 사건번호는 2023타경529192로 2023년에 개시된 사건이므로, 감정 시점이 오래된 만큼 감정가와 현재 시세의 차이를 반드시 확인해야 합니다.
입찰 전 확인할 것
매각기일이 9월 2일(수)부터 9월 7일(월)까지 요일별로 분산되어 있으므로, 물건마다 입찰 준비 시한이 다릅니다. 입찰 전에 매각물건명세서·현황조사서·등기부등본을 확인하고, 임차인이 있는 물건은 전입일과 배당요구 여부를 반드시 대조해야 합니다. 입찰 당일에는 최저매각가격의 10%에 해당하는 입찰보증금이 필요합니다.
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