오산 아파트 경매 물건 정리 (2026년 7월 3주차)
오산에서 내 집 마련을 준비 중인 분들을 위한 이번 주 경매 소식입니다. 2026년 7월 13일(월)~15일(수) 수원지방법원 매각 물건 중 오산시 소재 아파트는 1건입니다. 물건 수는 적지만 1억원대 후반까지 내려온 실속형 물건이라 자세히 살펴보고, 오산 생활권에서 접근할 만한 인근 화성 지역(병점·기안동·봉담) 물건도 함께 정리했습니다.
오산시 아파트 경매 물건 (7월 13일 매각)
| 단지명 | 소재지 | 전용면적 | 감정가 | 최저가 | 유찰 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 오산운암3단지주공 | 부산동 | 59.39㎡ (18평) | 2억 7,000만원 | 1억 8,900만원 (70%) | 1회 | 7/13 (월) |
물건 살펴보기
오산운암3단지주공 (부산동) — 2025타경55192
운암지구의 전용 59.39㎡(18평) 20층 물건이 1회 유찰을 거쳐 최저가 1억 8,900만원(감정가 대비 70%)까지 내려왔습니다. 운산초등학교가 약 149m로 단지 바로 옆이고, 1호선 오산역까지는 약 1.4km입니다. 공부상 확인된 인수 권리는 없는 것으로 분석되어, 1억원대 후반으로 오산 시내 아파트에 접근할 수 있는 조건입니다. 다만 주공 구축 단지 특성상 관리 상태와 수리 필요 여부는 현장 임장으로 직접 확인하시기 바라며, 등기부등본과 매각물건명세서 확인은 필수입니다.
오산 생활권에서 볼 만한 인근 물건 (화성 남부)
오산과 생활권이 겹치는 병점·기안동 쪽에도 이번 주 유찰 물건이 있습니다. 자세한 내용은 화성 아파트 경매 물건 정리에서 다뤘고, 여기서는 표로만 정리합니다.
| 단지명 | 소재지 | 감정가 | 최저가 | 유찰 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 병점역우남퍼스트빌3차 | 화성시 병점동 | 2억 8,240만원 | 1억 9,768만원 (70%) | 1회 | 7/14 (화) |
| 기안마을풍성신미주 | 화성시 기안동 | 2억 4,400만원 | 1억 7,080만원 (70%) | 1회 | 7/13 (월) |
⚠ 참고: 인근 봉담읍에는 최저가가 감정가의 12%(4,494만원)까지 떨어진 물건도 있지만, 임차인 보증금 약 4억원을 낙찰자가 인수해야 하는 것으로 분석되어 실부담이 감정가를 넘어서는 물건입니다. 극단적으로 저렴해 보이는 물건일수록 인수 부담부터 확인해야 합니다.
입찰 전 꼭 확인하세요
위 정리는 법원이 공고한 감정가·최저가·매각기일과 공부상 확인 가능한 정보를 기준으로 한 것이며, 입찰 권유가 아닙니다. 실제 입찰 전에는 등기부등본, 매각물건명세서, 현황조사서를 반드시 직접 확인하고, 현장 임장으로 관리 상태와 점유 관계를 살펴보시기 바랍니다.
알짜경매(alzaapt.com)는 내 집 마련과 이사를 준비하는 분들을 위한 알짜 아파트 경매 정보 서비스입니다. 매일 25종 공공 데이터를 수집하고 6항목 알고리즘으로 산정한 점수에 따라 법원별로 매력적인 물건을 골라 상위에 보여드려요. 각 물건마다 경매 초보라도 이해하기 쉽도록 친절한 해설을 함께 제공합니다.