부산 아파트 경매 물건 정리 (2026년 8월 2주차)
부산지방법원 관할(부산진구·연제구·동래구·영도구·금정구 일대)에서 진행 중인 아파트 경매 물건은 이번 주 기준 31건입니다. 매각기일은 전부 2026년 8월 21일(금) 하루에 몰려 있습니다. 유찰 1회를 거쳐 최저가가 감정가의 70%로 내려온 물건이 다수이고, 2회 유찰로 49%까지 내려온 물건이 4건, 신건(100%)이 6건입니다.
부산 아파트 경매 물건 목록
| 단지명 | 소재지 | 감정가 | 최저가 | 유찰 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 주공아파트 311동 (12평) | 부산진구 당감동 | 1억 3,100만원 | 9,170만원 (70%) | 1회 | 8/21(금) |
| 국제백양아파트 5동 (26평) | 부산진구 당감동 | 1억 7,500만원 | 8,575만원 (49%) | 2회 | 8/21(금) |
| 국제백양아파트 3동 (26평) | 부산진구 당감동 | 1억 7,300만원 | 1억 2,110만원 (70%) | 1회 | 8/21(금) |
| 아진더팔라시우 (15~17평, 7세대 일괄 사건) | 부산진구 범천동 | 1억 9,600만~2억 2,700만원 | 1억 3,720만~1억 5,890만원 (70%) | 1회 | 8/21(금) |
| 삼보아파트 2동 (24평) | 연제구 연산동 | 2억 8,700만원 | 2억 90만원 (70%) | 2회 | 8/21(금) |
| 동래에스케이뷰2차 (39평) | 동래구 온천동 | 7억 7,100만원 | 5억 3,970만원 (70%) | 1회 | 8/21(금) |
| 동부산아이존빌 101동 (33평) | 동래구 안락동 | 4억 8,000만원 | 3억 3,600만원 (70%) | 1회 | 8/21(금) |
| 연산엘지아파트 119동 (36평) | 연제구 연산동 | 4억 700만원 | 2억 8,490만원 (70%) | 1회 | 8/21(금) |
| 연지청구아파트 105동 (26평) | 부산진구 연지동 | 2억 9,000만원 | 2억 300만원 (70%) | 1회 | 8/21(금) |
| 장전동우남이채롬 (26평) | 금정구 장전동 | 3억 1,100만원 | 2억 1,770만원 (70%) | 1회 | 8/21(금) |
| 동삼그린힐아파트 402동 (12평) | 영도구 동삼동 | 7,900만원 | 3,871만원 (49%) | 2회 | 8/21(금) |
| 부산오션시티푸르지오 103동 (26평) | 영도구 동삼동 | 4억 1,000만원 | 2억 8,700만원 (70%) | 1회 | 8/21(금) |
| 유원블루파크 (17~18평, 2세대) | 영도구 봉래동1가 | 2억 3,400만~2억 5,000만원 | 1억 6,380만~1억 7,500만원 (70%) | 1회 | 8/21(금) |
| 거제1차현대홈타운 111동 (26평) | 연제구 거제동 | 6억원 | 6억원 (100%) | 신건 | 8/21(금) |
| 대원칸타빌맴버스 105동 (26평) | 부산진구 양정동 | 4억 200만원 | 4억 200만원 (100%) | 신건 | 8/21(금) |
※ 위 목록 외에 대항력 임차인 보증금 인수 부담이 표시된 물건, 알짜경매 무이익 경고가 붙은 신건 등이 더 진행됩니다. 전체 목록과 물건별 점수는 알짜경매 부산지방법원 페이지에서 확인할 수 있습니다.
주목 물건
① 당감동 국제백양아파트 5동 1층 (26평)
2회 유찰로 최저가가 감정가 1억 7,500만원의 49%인 8,575만원까지 내려왔습니다. 이번 주 부산지법 물건 중 저감 폭이 가장 큰 축입니다. 같은 단지 3동 물건(1회 유찰, 1억 2,110만원)과 층·동이 달라 나란히 비교해볼 수 있습니다. 저감이 큰 물건은 그만한 사정이 있을 수 있으니 매각물건명세서와 등기부 확인이 필요합니다.
② 온천동 동래에스케이뷰2차 1층 (39평)
감정가 7억 7,100만원에서 1회 유찰로 5억 3,970만원(70%)에 나온 대형 평형입니다. 이번 주 부산지법 물건 중 감정가가 가장 높습니다. 1층 물건이라는 점과 대형 평형의 관리비·명도 조건은 입찰 전에 확인이 필요합니다.
③ 동삼동 부산오션시티푸르지오 27층 (26평)
감정가 4억 1,000만원에서 1회 유찰로 2억 8,700만원(70%)에 진행됩니다. 영도 해안가 대단지의 고층(27층) 물건입니다. 권리관계는 등기부와 매각물건명세서로 직접 확인이 필요합니다.
입찰 전에 확인할 것
이번 주 부산지법 물건 중에는 대항력 임차인의 보증금을 매수인이 인수해야 하는 물건이 여럿 있습니다. 최저가에 인수 보증금을 더하면 감정가나 시세를 넘어서는 사례도 목록에 포함되어 있으니, 매각물건명세서에서 임차인의 전입·확정일자·배당요구 여부를 확인한 뒤 입찰가를 계산해야 합니다. 유찰이 거듭된 물건은 저감 이유를, 신건은 감정가와 시세의 차이를 먼저 살펴보는 것이 순서입니다.
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