김포·부천 아파트 경매 물건 정리 (2026년 7월 5주차)
2026년 7월 5주차 인천지방법원 부천지원(부천·김포 관할) 아파트 경매 물건을 정리했습니다. 진행 중인 아파트 경매는 5건이며, 매각기일은 전부 8월 4일(화)입니다. 지역별로는 김포시 3건, 부천시 2건이고, 5건 모두 1회 유찰돼 최저가가 감정가의 70%까지 내려와 있습니다. 인천지법 관할은 유찰 시 저감률이 30%입니다. 5건 모두 등기부상 인수 부담 표시가 없는 물건입니다.
8월 4일(화) 기일 김포·부천 아파트 경매 물건 표
| 단지명 | 소재지 | 감정가 | 최저가 | 유찰 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 청송마을모아미래도엘가 (26평) | 김포시 장기동 | 4억 3,000만원 | 3억 100만원 (70%) | 1회 | 8/4 (화) |
| 김포풍무꿈에그린더포레듀4단지 (18평) | 김포시 풍무동 | 3억 9,500만원 | 2억 7,650만원 (70%) | 1회 | 8/4 (화) |
| 유현마을신동아아파트 (42평) | 김포시 풍무동 | 4억 5,000만원 | 3억 1,500만원 (70%) | 1회 | 8/4 (화) |
| 부천범박힐스테이트3단지 (23평) | 부천시 소사구 범박동 | 5억 4,000만원 | 3억 7,800만원 (70%) | 1회 | 8/4 (화) |
| 송내동 현대아파트 (15평) | 부천시 소사구 송내동 | 2억 6,400만원 | 1억 8,480만원 (70%) | 1회 | 8/4 (화) |
주목 물건 1 — 김포시 장기동 청송마을모아미래도엘가 (70%)
청송마을모아미래도엘가 501동 2202호 (26평) — 감정가 4억 3,000만원 / 최저가 3억 100만원 / 1회 유찰 / 매각기일 8/4(화)
김포한강신도시 장기동의 26평형 22층 매물입니다. 1회 유찰로 최저가가 3억 100만원(70%)까지 내려왔고, 등기부상 인수 부담 표시가 없습니다. 김포골드라인 장기역 생활권입니다. 감정 시점과 현재 시세의 차이가 있을 수 있으니 최근 실거래가와 비교해 입찰가를 판단하시기 바랍니다.
주목 물건 2 — 부천시 범박동 부천범박힐스테이트3단지 (70%)
부천범박힐스테이트3단지 307동 1003호 (23평) — 감정가 5억 4,000만원 / 최저가 3억 7,800만원 / 1회 유찰 / 매각기일 8/4(화)
이번 기일 부천 물건 중 감정가가 가장 높은 대단지 브랜드 아파트입니다. 1회 유찰로 최저가가 3억 7,800만원(70%)까지 내려왔고, 등기부상 인수 부담 표시가 없습니다. 감정가 대비 1억 6,200만원이 저감된 상태라 입찰 경쟁이 붙을 수 있는 조건입니다. 입찰 전 매각물건명세서와 등기부를 확인하시기 바랍니다.
주목 물건 3 — 김포시 풍무동 유현마을신동아아파트 (42평 대형)
유현마을신동아아파트 101동 401호 (42평) — 감정가 4억 5,000만원 / 최저가 3억 1,500만원 / 1회 유찰 / 매각기일 8/4(화)
이번 기일에서 유일한 40평대 대형 평형입니다. 1회 유찰로 최저가가 3억 1,500만원(70%)까지 내려왔고, 등기부상 인수 부담 표시가 없습니다. 같은 풍무동의 18평형(김포풍무꿈에그린더포레듀4단지, 최저가 2억 7,650만원)과 최저가 차이가 3,850만원이라 평형 대비 가격 구조를 비교해볼 수 있는 조합입니다.
입찰 전 확인할 것
이번 부천지원 물건 5건은 모두 1회 유찰된 70% 물건이고, 등기부상 인수 부담 표시가 없습니다. 다만 목록상 표시가 없다는 것과 실제 권리관계가 깨끗하다는 것은 다를 수 있습니다. 임차인이 있는 물건이라면 전입일·확정일자에 따라 보증금 인수 여부가 갈리므로, 입찰 전에 매각물건명세서·현황조사서·등기부등본을 반드시 확인하세요. 5건이 같은 날(8/4) 진행되므로 입찰장에서 사건번호와 입찰표 작성을 혼동하지 않도록 주의가 필요합니다.
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